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       大家都知道,一个城市总是在不断变化,那自然就会有老城区与新城区之分。其实,近几年渭南买房的人越来越多,随着市政府搬迁,新城区的崛起也受到了渭南更多人的关注。小编汇总了一下人不在本地,但是家在渭南网友们的各大买房困扰问题,渭南到底怎么规划的?信达还是市中心吗?老城那边怎么样?开发区,新城区交通怎么样?那今天我们就来讨论一下,买房到底该选择接地气的老城区,还是计划规划中的新城区,哪个更好?
1、价格方面

       对于许多普通人来说,买房首要考虑的是价格。而小编对比了许多一二线城市新老城区的价格以及查看了渭南各大楼盘均价行情得出,单单从房价上来看,老城区的价格比新城区的均价偏低,还有小的开发商以及小区配套差一点的或者小区楼栋比较少的价位相对偏低。
       如果是工薪阶层的,家里有老人的,也可以考虑老城区那边,还款压力相对没有那么大。
2、交通方面
        如果选择老城区,在生活方面,你可以走路到公园、到超市;但是上下班堵车也是家常便饭。
       一般来说,新城区政府会比较照顾,道路规划比老城区要便利许多,那么就意味着: 如果选择新城区,有私家车的话,道路会比较畅通,比较便利,如果没私家车,公共交通也可以直接到达。是正在规划中,但目前就从看到的站牌显示,大型购物中心,超市,医院全部可以直接抵达。后期发展比较好,而且政府在周边全部建立公园,新城区很多小区现在自带幼儿园,附近周边学校实验中学,渭河小学全部适宜改善型居住,为孩子上学考虑的网友,毕竟学??吹氖鞘ψ柿α?。所以,如果孩子短期内要上学,建议避开老城区。
3、商业方面

       老城区的商业配套相对比较成熟,人流量高。
       新区普遍商业都是在规划中和建设中,大型超市,购物中心等配套宣传的多,就现在而言商业人流量不高,还需要1-5年的发展,但是未来发展相对乐观,就目前而言,老城区商业配套是比新城区的好。
4、土地方面
       不知道渭南人发现没有现在的房企都喜欢在新城区拿地,恒大,碧桂园,中海等。主要原因还是看中渭南规划局的这一块地段。。
       新城区优势就是在大量土地供应,地段。楼盘的体量也大,环境比较好,未来有更多的可能性,劣势则是目前区域配套还是相对不足。
       老城区的优势价格比新城区相对偏低,老人居多,配套方面占据相对的优势。劣势则是很多之前的楼盘,房子破旧,新盘量少。
       所以对于购房者来说,买房选择老城区还是新城区,要结合自身需求,做综合考虑了。小编说:适合自己的,才是最好的。





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8个回复

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2
暖暖向日葵 | 小学四年 | 2018-6-22 14:18
新城区,因为未来发展谁也说不定,但是老城区就已经是定局了~
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土豆丁 | 小学四年 | 2018-6-23 12:22
取决于自己到底有多少钱
4
蓝猫不淘气 | 小学二年 | 2018-6-23 12:22
老城区好一点,新城区在规划中是不定数的
    新城区房价太贵啊
我也很纠结是在高新区,还是市政新区买
7
逍遥三少 | 小学四年 | 2018-6-27 17:49
//www.qk2g.com.cn/thread-2376765-1-1.html
我自己的房子,你看看
wangying1685 发表于 2018-6-25 21:56
我也很纠结是在高新区,还是市政新区买

你不是买了

我已经买了,但是感觉买不好
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